|
ОСТАВИТЬ СВОЮ ЗАЯВКУ ВЫ МОЖЕТЕ ЗДЕСЬ : ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
Если Вам нужно купить или продать недвижимость в г. Полтава, это тот сайт что Вам нужен. Огромная база, качественные услуги, уважительное отношение к клиенту. Реальные предложения по квартирам, домам, дачам, земельным участкам.Также возможность сдать или снять в аренду недвижимость в г. Полтава
Необходимые документы для сделки
1. При купле-продаже квартиры, дома и других жилых помещений, а также их части:
• правоустанавливающий документ, то есть документ, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество;
• справка-характеристика БТИ (извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество) на отчуждаемый объект недвижимости;
• паспорта всех собственников недвижимости;
• идентификационные коды всех собственников недвижимости;
• выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости;
• свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;
• свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;
• заявление – согласие супруги/супруга на продажу недвижимости;
• свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости;
• разрешение на продажу объекта недвижимости органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей или недееспособных граждан);
• письменное уведомление сособственников о намерении продать свою часть с указанием цены (в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество);
• в случае подписания договора представителем Продавца необходимо иметь нотариально оформленную доверенность на право подписания договора.
2. При купле-продаже земельного участка:
• государственный акт на право частной собственности на земельный участок;
• нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
• справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
• независимая экспертная оценка земельного участка;
• паспорта всех собственников недвижимости;
• идентификационные коды всех собственников недвижимости;
• свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;
• свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;
• заявление – согласие супруги/супруга на продажу недвижимости;
• свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости;
• разрешение на продажу органов опеки и попечительства (если несовершеннолетние дети или недееспособные граждане являются собственниками недвижимости);
• выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости;
• справка об отсутствии строений на земельном участке;
• в случае подписания договора представителем Продавца необходимо иметь нотариально оформленную доверенность на право подписания договора.
3. При купле-продаже коммерческой (нежилой) недвижимости:
• правоустанавливающий документ, то есть документ, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество;
• справка-характеристика недвижимого имущества, выданная БТИ;
• независимая экспертная оценка земельного участка;
• справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
• устав либо учредительный договор, а также свидетельство о регистрации юридического лица;
• документы, подтверждающие полномочия должностного или физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица;
• выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости.
• правоустанавливающий документ, то есть документ, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество;
• справка-характеристика БТИ (извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество) на отчуждаемый объект недвижимости;
• паспорта всех собственников недвижимости;
• идентификационные коды всех собственников недвижимости;
• выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости;
• свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;
• свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;
• заявление – согласие супруги/супруга на продажу недвижимости;
• свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости;
• разрешение на продажу объекта недвижимости органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей или недееспособных граждан);
• письменное уведомление сособственников о намерении продать свою часть с указанием цены (в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество);
• в случае подписания договора представителем Продавца необходимо иметь нотариально оформленную доверенность на право подписания договора.
2. При купле-продаже земельного участка:
• государственный акт на право частной собственности на земельный участок;
• нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
• справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
• независимая экспертная оценка земельного участка;
• паспорта всех собственников недвижимости;
• идентификационные коды всех собственников недвижимости;
• свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;
• свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;
• заявление – согласие супруги/супруга на продажу недвижимости;
• свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости;
• разрешение на продажу органов опеки и попечительства (если несовершеннолетние дети или недееспособные граждане являются собственниками недвижимости);
• выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости;
• справка об отсутствии строений на земельном участке;
• в случае подписания договора представителем Продавца необходимо иметь нотариально оформленную доверенность на право подписания договора.
3. При купле-продаже коммерческой (нежилой) недвижимости:
• правоустанавливающий документ, то есть документ, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество;
• справка-характеристика недвижимого имущества, выданная БТИ;
• независимая экспертная оценка земельного участка;
• справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
• устав либо учредительный договор, а также свидетельство о регистрации юридического лица;
• документы, подтверждающие полномочия должностного или физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица;
• выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости.
